Дело №2-3913/2017
Дата обращения в суд23 октября 2017 г.
Судебный органЗасвияжский районный суд г. Ульяновска
ОтветчикООО "Запад"
Краткое содержание дела28.01.2016 г. между истцами и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. По условиям договора ответчик обязуется в срок до 31.12.2016 г/ построить (создать) объект недвижимого имущества, - многоквартирный жилой дом №в квартале жилого микрорайона «Запад-1» по ул. Ефремова в Засвияжском районе г. Ульяновска, и передать истцам объект долевого строительства, - 2-х комнатную квартиру площадью 56,6 м2 на 8-м этаже дома.
Объект долевого участия приобретен истцами в ипотеку по кредитному договору с ПАО «Сбербанк России». Стоимость объекта составляет 1 923 457 рублей.
Свои обязательства по договору истцы исполнили в полном объёме.
17.08.2017 г. истцами получено уведомление о завершении строительства объекта.
25.08.2017 г. в ходе первичного осмотра квартиры сторонами был оформлен лист замечаний с указанием имеющихся недостатков. Установлен срок для устранения недостатков 08.09.2017 г. В указанный срок следующие недостатки не были устранены:
Лоджия имеет одинарное остекление вместо однокамерного стеклопакета, что не соответствует договору. Конструкция витража не надёжно закреплена. Створки затрудняются с трудом, не отрегулированы. Пена не срезана, не загерметизирована. Порог выполнен из декоративной штукатурки.
13.09.2017 г. сторонами подписан акт приёма-передачи объекта долевого строительства с замечаниями по не устранённым недостаткам.
Строительные недостатки квартиры ответчиком не устранены.
18.12.2017 г. Засвияжский районный суд г. Ульяновска решил исковые требования Региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей Ульяновской области» в интересах Я.Г.М., Я.Г.Р. к ООО «Запад» о защите прав потребителей удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Запад» в пользу Я.Г.М. денежную сумму для устранения недостатков в размере 14 463 рубля, неустойку в размере 5 785 рублей 20 копеек, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 3 000 рублей.
Взыскать с ООО «Запад» в пользу Я.Г.Р. денежную сумму для устранения недостатков в размере 14 463 рубля, неустойку в размере 5 785 рублей 20 копеек, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 3 000 рублей.
Взыскать с ООО «Запад» в пользу Региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей Ульяновской области» штраф в размере 6 000 рублей.
Обязать Я.Г.М , Я.Г.Р. после выплаты ООО «Запад» денежных средств передать ООО «Запад» подлежащий замене одностворчатый оконный блок в гостиной.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО «Запад» в пользу ООО «Экспертно - юридический центр» расходы по производству судебной экспертизы в размере 7 896 рублей 52 копейки.
Взыскать с Я.Г.М. в пользу ООО «Экспертно - юридический центр» расходы по производству судебной экспертизы в размере 3 351 рубль 74 копейки.
Взыскать с Я.Г.Р. в пользу ООО «Экспертно - юридический центр» расходы по производству судебной экспертизы в размере 3 351 рубль 74 копейки.
Взыскать с ООО «Запад» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1 423 рубля 88 копеек.
17.04.2018 г. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда определила решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 18 декабря 2017 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей Ульяновской области», представляющей интересы Я.Г.М., Я.Г.Р. - без удовлетворения.
Ульяновск, ул. Льва Толстого, 38
Решение суда от 18.12.2017 г. 