Общество защиты прав потребителей Ульяновской области

22.06.2017 г. между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. По условиям договора ответчик обязуется в срок до 25.11.2017 г. построить объект недвижимого имущества, - многоквартирный жилой дом №  в третьем квартале малоэтажной застройки жилого микрорайона «Запад-1», и передать истцу 2-х комнатную квартиру площадью 51,91 м2 на 2-м этаже дома.

Объект долевого участия приобретен истцом в ипотеку по кредитному договору с ПАО «Сбербанк России».

Согласно п. 2.9 договора срок передачи объекта не позднее 90 рабочих дней с момента ввода дома в эксплуатацию, то есть до 13.04.2018 г.

Свои обязательства по договору истец выполнил в полном объёме, что подтверждается квитанциями на оплату взносов.  

Объект долевого строительства передан истцу 22.01.2019 г., то есть с нарушением установленного договором срока.

28.02.2018 г истец обратился к ответчику с требованием о выплате неустойки за нарушение сроков передачи квартиры.

Ответ на претензию не получен. Неустойка не выплачена.

17.04.2019 г. Засвияжский районный суд решил исковые требования региональной общественной организации защиты прав потребителей Ульяновской области» в интересах К А. П. к обществу с ограниченной ответственностью «Запад» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Запад" в пользу  К. А. П. неустойку за нарушение преддоговором срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.10.2018 г. по  22.01.2019 г.. в размере 60 000 рублей, штраф в 10 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запад» в пользу РОО  «Общество защиты прав потребителей Ульяновской области» штраф в размере 10 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запад» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.