Общество защиты прав потребителей Ульяновской области

Истица является собственником квартиры № в д. по ул.Шолмова в г.Ульяновске, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на квартиру.

20.04.2018 г. из-за нарушения герметичности стояка ХВС в санузле квартиры №, находящейся над принадлежащей ей квартирой, произошел пролив её квартиры. Факт пролива квартиры и причиненного ущерба зафиксирован актом комиссии, в состав которой вошли председатель ЖСК, члены правления.

Согласно отчета об оценке, составленного ООО «Реал» рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке и мебели в квартире, составляет 154 768 руб.

Вина ответчика в создавшейся ситуации подтверждается вступившим в законную силу решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 03.07.2018 г. по делу №2-2166/18, согласно которому именно с ЖСК «Орбита» в пользу А.Л.А. взыскана денежная компенсации за пролив, в результате которого пострадало и её имущество. В материалах этого гражданского дела имеется акт от 25.04.2018 г., из содержания которого следует, что пролив произошел по причине разгерметизации стояка ХВС в санузле квартиры № , по этой же причине произошел пролив и её квартиры. Стояк ХВС является общедомовым имуществом, а дом, в котором расположена её квартира, находится в управлении у ответчика.

28.02.2019 г. Засвияжский районный суд г. Ульяновска решил исковые требования А.О.М. удовлетворить частично.

Взыскать в пользу А.О.М. с ЖСК «Орбита» материальный ущерб в сумме 154 768 руб., компенсацию морального вреда 5 000 руб., расходы по оценке 4 800 руб., штраф в сумме 79 884 руб.

В остальной части иска А.О.М. отказать.

Взыскать с ЖСК «Орбита» в доход местного бюджета государственную пошлину 4 595 руб. 36 коп.