Заволжский районный суд г. Ульяновска
ООО "Спец. застройщик "Центральный"
16.12.2014 г. между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 16 в 12 квартале жилого микрорайона «НЛР» по пр-ту. Ульяновскому в Заволжском районе г. Ульяновска.
17.07.2015 сторонами подписан акт приема-передачи квартиры.
В процесс эксплуатации объекта в течение гарантийного срока начали выявляться следующие недостатки:
- Швы вдоль окон по периметру продуваются на кухне и в спальне;
- Фасадная стена и спальне дала трещины, из-за чего лопнули обои, в квартиру проникает холод
- В коридоре на стене, смежной со спальней, также трещины
- На балконе фасадная степа зимой промерзает, когда дождь промокает, повышенная влажность, образуется плесень на стенах и потолке.
Истец неоднократно обращался к ответчику с претензией с требованием возместить расходы необходимые для устранения проявившихся недостатков. Претензия оставлена без ответа.
Недостатки объекта долевого строительства ответчиком не устранены.
14.01.2019 г. Заволжский районный суд г. Ульяновска решил исковые требования Региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей Ульяновской области», действующей в интересах К.М.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Центральный» о защите прав потребителя удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Центральный» в пользу К.М.А. стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 64 752 рубля 64 копейки, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей и штраф в размере 10 000 рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Центральный» в пользу Региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей Ульяновской области» штраф в размере 10 000 рублей.
В остальной части иска требования Региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей Ульяновской области», действующей в интересах К.М.А. - отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Центральный» в доход бюджета муниципального образования «Город Ульяновск» госпошлину в сумме 2442 рубля 57 копеек
22 февраля 2019 г.
Ульяновск, ул. Льва Толстого, 38
Решение суда от 14.01.2019 г. 