Общество защиты прав потребителей Ульяновской области

Истице на праве собственности принадлежит 1- комнатная квартира №  в доме № корп. по ул. Отрадной в г. Ульяновске.

Управление многоквартирным домом осуществляется ООО "Альбион" (прежнее наименование ООО «УК Альтернатива») на основании договора управления многоквартирным домом № 11 О79к1 от 01 сентября 2016 г.

19 августа 2023 г. в квартире истицы произошел пролив по причине нарушения герметичности отпайки 15 на стояке ГВС.

В результате пролива повреждена внутренняя отделка санузла (отслоение кафельной плитки от поверхности пола, стен), межкомнатная дверь в санузел (покоробление, вздутие материала полотна, коробки), а так же мебель, находившаяся в жилой комнате (кровать с ящиками, стол письменный, шкаф комбинированный – покоробление материала, следы воздействия влаги).

Согласно акта экспертного исследования ООО «Кодекс Плюс» от 20 сентября 2023 г. стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений отделки. составляет 111 110,36 рублей, рыночная стоимость повреждённой в результате пролива мебели (с учетом износа) составляет 47 937,45 рублей.

Общая сумма материального ущерба, причинённого истице в результате пролива квартиры составляет: 111 110,36 + 47 937,45 = 159 047,81 рублей.

22 сентября 2023 г. истица обратилась к ответчику с претензией о возмещении материального ущерба, причинённого проливом квартиры.

Ответ на претензию не получен материальный ущерб не возмещён.

23 ноября 2023 г. Засвияжский районный суд г. Ульяновска определил утвердить мировое соглашение, заключенное между П.Ю.В. и ООО «Альбион», на следующих условиях:

1. ООО «Альбион» признает исковые требования П.Ю.В. о взыскании материального ущерба, причиненного проливом квартиры по адресу: г. Ульяновск, ул. Отрадная, д. , корп. , кв. ', в размере 84 327 руб. 60 коп., расходов на досудебную экспертизу в сумме 10 000 руб. и компенсации морального вреда в сумме 10 000 руб. Всего на сумму 104 327 руб. 60 коп.

2. П.Ю.В. отказывается от требований о взыскании штрафа за нарушение прав потребителя, а также от части требований о взыскании расходов на досудебную экспертизу и компенсации морального вреда (в суммах, превышающих указанные в п. 1 настоящего Соглашения).

3. ООО «Альбион» обязуется выплатить П.Ю.В. сумму, указанную в п. 1 настоящего Соглашения, по следующему графику:в срок до 23.12.2023 года: 52 163 руб. 80 коп.;в срок до 23.01.2024 года: 52 163 руб. 80 коп.

4. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение заключено ими добровольно,не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не противоречит закону. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ мировое соглашение является основанием дляпрекращения производства по делу.

5. П.Ю.В. понятно, что прекращение производства по делу при утверждении мирового соглашения влечет за собой невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям.

6. ООО «Альбион» понятно, что неисполнение условий мирового соглашения дает право истцу обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения мирового соглашения.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах: по одному для каждойиз Сторон, третий экземпляр - для Засвияжского районного суда г. Ульяновска.

8. Мировое соглашение подлежит утверждению Засвияжским районным судом г. Ульяновска.