Общество защиты прав потребителей Ульяновской области

25.05.2017 г. между истцом и ответчиком  заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

По условиям договора ответчик обязуется в срок до 25.11.2017 г. построить объект недвижимого имущества - многоквартирный жилой дом № 78 в 3-м квартале жилогомикрорайона «Запад-1», и передать истцу 1-комнатную квартиру площадью 36,93 кв.м, на втором этаже дома.

Объект долевого участия былпередан истцу 18.12.2019 г.

По условиям договора, изложенным в техническом описании объекта (Приложение № 1 к договору), ответчик взял на себя обязательства по сдаче объекта с готовым косметическим ремонтом (чистовая отделка), а также установкой сантехники (унитаз,ванна, мойка с тумбой, смесители и т.д.) Комфорт «Скандинавия 1».

В нарушение условий договора ответчик сдал объект без отделки (строительный вариант).

18.12.2019 г. истец обратился к ответчику с требованием о выплате разницы за невыполненную чистовую отделку.

18.12.2019 ответчиком требования истца признаны обоснованными,заключено соглашение о выплате ответчиком в пользу истца в счет компенсации невыполненных отделочных работ 216 000 руб.

14.02.2020 г. истец обратился к ответчику с претензией о выплате суммыкомпенсации за невыполненную отделку, определенную соглашением, однако ответчик требования не исполнил. 

26.03.2020 г. Засвияжский районный суд решил исковые требования РОО «Общество защиты прав потребителей Ульяновской области», действующейв интересах А.А.Н. к ООО «Запад» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Запад» впользу А.А.Н. денежные средства в размере 216 000 рублей в счет уменьшения покупной стоимости квартиры, денежную компенсацию морального вреда - 5 000 рублей, штраф в размере 15 000 рублей.

Взыскать с ООО «Запад» впользу РОО «Общество защиты правпотребителей Ульяновской области» штраф в размере 15 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запад» вдоход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины всумме 5 660 руб.