Дело №2-3601/2019
Дата обращения в суд30.03.2018 г. между ответчиком и истицей, был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого ответчик обязуется в предусмотренный Договором срок построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию передать истцу 2-х комнатную квартиру площадью 51,19 кв.м. на 7-м этаже дома, а истица обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять Объект на основании передаточного акта.
Квартира приобретена истицей в ипотеку по кредитному договору от 30.03.2018 г. с ПАО «Сбербанк России».
Согласно п. 2.10 договора срок передачи объекта 06.06.2019 г.
Свои обязательства по договору истица выполнила в полном объёме.
Ответчик свои обязательства, по сдаче объекта долевого строительства до настоящего момента не выполнил. До настоящего времени объект долевого строительства не передан истице.
Действия ответчика, выразившиеся в нарушении обязательств по договору противоречат закону (ст. 309, 314 ГК РФ) и нарушают права истцов как потребителей.
09.08.2019 г. истица обратилась к ответчику с требованием о выплате неустойки за нарушение сроков передачи квартиры.
Ответ на претензию не получен. Неустойка не выплачена.
16.10.2019 г. Засвияжский районный суд решил исковые требования Региональнойзащиты прав потребителей Ульяновской области» в интересах Б.А.С. удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запад» в пользу Б.А.С. неустойку за нарушение предусмотренногодоговором срока передачи объекта долевого строительства за период с 07.06.2019 г. по16.10.2019 г. в размере 70 000 руб., и далее, начиная с 17.10.2019 по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства по договору от 30.03.2018 г. № 121/35 в размере 1/150 ключевой ставки Банка России исходя из 7,75 % годовых от цены договора в размере 1 898 743,00 руб. за каждый день просрочки; денежную компенсацию морального вреда 5000 руб.; штраф в размере 10 000 руб.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запад» в пользу Региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителейУльяновской области» штраф в размере 10 000 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Запад» в доход местногобюджета госпошлину в сумме 2 500 руб.